秒速赛车挂机软件:循环水旁滤器:长沙楼市扎堆上市 建材市场有所回暖

日期:2019-03-04 15:09:00 作者:Bold 浏览: 次 查看评论 加入收藏

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  市场销售同比有所增长

  近日,记者走访长沙市场取得的反应信息是,市场相比去年有所好转。记者在采访一些卫浴经销商时,有经销商表示,2013年1月~4月销售业绩并不是很理想,与去年同期持平开展。也有经销商表示2013年第一季度的销售业绩呈现明显的增长。

  浪鲸卫浴销售经理熊理林表示,浪鲸卫浴在长沙市场第一度销售与2012年同期相比有所增长。其表示,增长的缘由离不开浪鲸卫浴在长沙市场的操作形式以及产品架构的调整。据熊理林引见,浪鲸卫浴仍以陶瓷件洁具、浴室柜以及五金件等产品为主打。因浴室柜的单价价值高,浴室柜也逐步成为浪鲸卫浴在长沙市场的“份量重”的卫浴产品。

  澳斯曼卫浴长沙经销商邓德强向记者表示,2013年第一季度澳斯曼卫浴的销售状况并不是特别理想,业绩只能勉强维持2012年同期的程度。据邓德强引见,其主要代理澳斯曼卫浴与金牌卫浴两大品牌,万家丽家居建材市场、红星美凯龙、竟然之家等几大卖场均有澳斯曼卫浴的经销店。自2011年楼市进入调控以来,长沙家居建材市场的寒冬也接踵而至。而近期公布的新国五条细则公布之后,对楼市的影响也是显而易见的,当地的消费者也逐步进入张望状态,等待房价的降落,销售并不理想。

  浴室柜产销增速快

  “浴室柜已成为澳斯曼卫浴在长沙市场的增长点产品,其销售比重曾经超越了陶瓷件产品,马桶、蹲便器等产品的市场份额相对浴室柜减少了。”邓德强通知记者。

  熊理林表示,浴室柜销售飘红主要有三个要素:一是浴室家具的开展速度及前景取决于房地产的增长状况,一些装修的二手房会由于面积较小而无法装置浴室柜。而在新房的装修上,浴室柜俨然已成为卫浴间的必需品,需求量与马桶的需求量根本是持平的,以至有超越马桶的市场份额的趋向。二是提起家具,人们普通会想到精致的外型、完善的配套,正因如此,消费者在选择经常常彷徨于各个品牌之间。而卫浴产品常常外型单调缺乏新意,消费者在选择时常常简单看一下样式就下了决议。但随着卫浴产品在家庭装修中扮演着愈发重要的角色,因而向“家具化”开展的趋向则愈加明显。三是浴室柜产品在作风与材质上完成了个性化与多元化,在功用上也更能满足消费者的需求。此外,五金的销量也是比拟客观的。据邓德强引见,电视购物是澳斯曼卫浴在长沙市场主要的渠道,电视购物销售较多的产品主要是水龙头、五金件等产品。据理解,电视购物渠道的优势在于湖南卫浴电视购物频道掩盖全国,消费者购物轻松便当,只需一个电话打到快乐购,便可省去在批发店购置的纷繁复杂,就能完成送货上门。

  楼市貌似繁花似锦 建材市场实则平淡

  进入四月以来,长沙楼市供给并没有由于新国五条的出台而回落,反而是扎堆上市的态势。据搜房网的市场监控显现,今年第二季度开端,长沙楼市供给量持续加大——第二季度有近60个楼盘项目开盘,这其中的新盘或将占到30%以上。据长沙市房地产市场预警预告动态监测系统数据显现,4月21日~4月27日长沙市内六区新建商品房网签3011套,成交面积共计30.70万平方米,较前一周增加636套,环比增长26.78%;其中住宅网签2523套,成交面积共计26.55万平方米。

  分区域来看,长沙市一切城区网签量均呈现环比上涨,其中望城区网签增幅最大,较前一周增加242套,岳麓区、雨花辨别别以159套和94套的增幅尾随其后。

  记者走访市场时发现,从长沙汽车西站至望城区段,不少楼盘、别墅项目开工在建。据理解,2011年6月,望城正式撤县设区,成为省会长沙的第六区。而随着望城区的设立,政府也加速了望城根底建立的力度,促进了望城片区楼盘的开展。不只仅是大河西片区快速开展,城南、城北片区的建立也是如火如荼。

  一位长沙外乡资深地产剖析师的大胆诠释,“国度关于房地产市场调控的根本诉求和导向没有发作实质调整,但详细到市场的反响,却并非急速的量价齐跌,以至相反,这缘于人们对生活质量改善的需求旨归,缘于一种城镇化进程演进的必然。”

  面对如此炽热的楼市,在其产业链下游的家居建材行业的开展在阅历了2012年的寒冬之后,市场也应有所回暖。但有经销商表示,长沙如今的楼市貌似繁花似锦,实则是?;?。邓德强表示,从久远的开展看,长株潭融城步伐的推进,在推进了长沙西、南方地产快速扩张的同时,也诱发了与房地产业链中严密相关的家居建材行业井喷式的开展,而武广高铁的开通以及五一商圈的改造等给城市开展也带来了绝好的开展契机,长沙将来的开展必然是飞速的,由此带来的陶瓷建材产品需求潜能不容小觑,所以长沙的市场潜力很大。不只如此,党的十八大提出了加速城镇化建立,这不只将提振房地产行业的士气,也将给下游的家居建材行业带来利好。

  从短期来看,国五条新政的出台对楼市的影响显而易见,成交量的巨幅动摇就是其一。3月楼市或多或少是一场提早透支的狂欢,特别是暴跌的二手房市场,过于集中地成交,大多以透支后期的是市场活泼度为代价。新国五条细则公布之后,楼盘固然扎堆上市,呈现如火如荼之象,但消费者对楼市确是持张望态度,对买房是踌躇不定,所在在短期内新国五条细则对陶瓷、卫浴等建陶产品的影响较大。

  竞争加剧,渠道下沉拓市场

  大局部人以为,长沙与省外城市不同,长沙加剧建材市场规划相对分散,从目前几股成熟的权力来看,目前长沙家居建材市场曾经构成了以马王堆、万家丽为中心的城东建材商圈和以郁金香、广阔环球为中心的大河西家建材商圈,以红星·美凯龙、喜盈门·范城为代表的城南建材商圈“三分天下”的格局。这些商圈构成了以首选品牌为中心、以专业市场为支撑点的共同 开展形式。三者立足大长沙,辐射不同的区域范围,构成优势互补、资源共享的新场面。此外,2012年起,继湾田国际建材扎根大城北后,南城新省府板块也逐步活泼起来。据悉,位于长沙南大门的大托城外城建材市场于2013年3月28日正式宣布开业。

  粗略算下来,单是大致量的建材卖场数量就极为可观。但是市场容量有限,剧烈的竞争随之而来,渠道向低级城市乃至县级城市下沉,成为商家开辟市场的重要手腕。

  “卖场增加了,客流也就相对分散了,例如万家丽建材市场就失去了昔日一枝独秀的优势,市场优势逐步被其他卖场削弱。卖场的增加,经销商的运作本钱以及租金运营本钱也相应的增加了,虽然如此我们还是得拓展渠道,由于市场形势所逼。能够说这是一场竞争严酷的竞争和自然的市场生存规律,企业和和卖场都会在这样的环境中承受考验,需求市场打破时大家继续生存的关键,但对市场还是挺有自信心的”。熊理林表示。(记者 李畅)

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